1972〜1982年築, 専有面積51.08㎡〜71.08㎡の平均販売価格
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ノースビラ円山
北海道札幌市中央区北六条西二十七丁目
/ 二十四軒駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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1階 / 61.08㎡の場合
相場
1,806万円
29.6万円/㎡
1,318
1,643
1,968
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,806万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,968万円
26.9万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
ノースビラ円山
1,880万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 61.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,880万円 | 30.8万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 800万円 | 13.1万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 24.3万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/10 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 2,899万円 | 38.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/25 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/14 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/31 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/02 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 円山公園駅13分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 外苑ブロードハイツ 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 2,520万円 | 37.1万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 1,430万円 | 28.6万円 | 50.07㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 円山ブロードハイツ 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,593万円 | 24.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | チサンマンション札幌第5 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 76戸 | RC |
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